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改革开放以来，我国的住宅建设得到了稳步的增长，在京各设计院的住宅设计任务很重，业主对住宅设计的要求在逐步提高，也就是说量和质的要求都在增长。住宅建设在向产业化方向发展，有效的保证质量、降低成本是一个重要课题。当前住宅电气设计***讨论的主要有两个方面的问题。 一方面住宅向智能化方向发展，住宅智能化是商品房的卖点，因此，受到社会极大的关注。目前住宅智能化设计主要有以下三方面：住宅建立信息网络系统，使住户能快速的上网，使公用网为住户服务； 有安全防范系统，保证家家户户的安全；建立物业管理系统，为住户服务。 另一方面要保证电力供应及用电安全。 1．电力供应多年来是难以解决的问题，拉闸限电是人们长时间谈论的话题。建设部、市建委很重视这个问题，并根据具体情况不断提高用电标准以满足人民生活的需要。 住宅电气设计用电标准，北京地区近两三年由2.5kW/户提高到长远的6kW/户，此标准已经改善了家庭用电，其中包括：一般家电、空调及电采暖等负荷。目前已满足此标准，保证了电源供给，拉闸限电已成过去。 2．有供电标准和充足的电源，配电系统合理要有优质的电器产品保证供电。住宅小区皆设变配电室。变压器容量一般皆不超过1000kVA，10kV配电系统选环网柜熔断器保护***简单、合理。低压系统选用固定式低压配电柜经济、合理。配电室供电半径一般为250～300m，通过低压电缆送到每栋搂。低压电器产品主要有：框架式空气断路器、v塑壳断路器、微型断路器、漏电开关等。低压电器的断路器很大一部分用在住宅建设中。人们的生活离不开低压电器，用户对低压电器的质量越来越关注。 3．设计经验每套住宅要配置五个双***型断路器，两个漏电开关10户左右设一个总开关用塑壳断路器。据统计增加1万kW用电量要有4万件低压电器配套。以上数字结合我国住宅建筑面积的统计，可以看出低压电器在建筑领域市场之大。 4．住宅建设对低压电器的技术要求用户末端选用的双极微型断路器，断流容量应有不同的档次，不同的断路电流值3kA、5kA、8kA以满足不同地点、不同短路电流的要求，降低造价。 住户设计插座保护要求用双极漏电断路器，应能供应电子式、电感器产品,以满足不同档次住宅的要求，保证安全、可靠。 在南方或环境潮湿的场所，漏电开关泄漏电流会越过30mA的保护漏电电流值，造成合不上闸、误动作跳闸。低压电器生产厂家开发出触、漏分开的漏电开关是有实用价值的。小区变配电室选用的框架式和塑壳式断路器。今后发展应带有计算机通讯接口，实现与上位机通，有遥控、遥迅、遥测功能，其通讯协议、通讯接口应该是通用的，避免大量软件开发工作。 5．目前市场的发展趋势改革开放政策促使了国外大的电气公司（如施耐德、ABB、默勒等）到中国合资办厂，打进中国市场，对中国低压电器的发展起到了促进作用。国内低压电器产品市场，目前状况是***、民营、合资企业竞争激烈，形成了买方市场，供大于求，价格战是现实存在的情况。据了解施耐德电气公司微型断路器产品，在京年销售额接近1亿元***，占领了大部分市场份额，取得了极大的成功

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